Những trường hợp Chủ đầu tư được chấm dứt Hợp đồng và hệ quả pháp lý

Tiếp theo các bài viết liên quan đến hợp đồng FIDIC, chúng tôi chia sẻ các vấn đề về quyền chấm dứt hợp đồng của Chủ đầu tư; các trường hợp, trạng thái, hành động hoặc không hành động của Nhà thầu mà theo đó Chủ đầu tư được quyền chấm dứt hợp đồng; việc xác định giá và ngày chấm dứt hợp đồng, việc thanh toán sau khi chấm dứt hợp đồng...được quy định tại Điều kiện Hợp đồng Nhà máy và Thiết kế - xây dựng (Dùng cho các nhà máy cơ và điện và các công trình xây dựng và kỹ thuật do Nhà thầu thiết kế).

Nội dung chính

• 15. Chấm dứt hợp đồng bởi chủ đầu tư
• 15.1 Thông báo sửa chữa
• 15.2 Chấm dứt hợp đồng bởi chủ đầu tư

15. Chấm dứt hợp đồng bởi chủ đầu tư

15.1 Thông báo sửa chữa

Nếu nhà thầu không thực hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng, Nhà tư vấn có thể ra thông báo yêu cầu Nhà thầu phải thực hiện và sửa chữa các sai hỏng trong khoảng thời gian hợp lý cụ thể.

15.2 Chấm dứt hợp đồng bởi chủ đầu tư

Chủ đầu tư sẽ được quyền chấm dứt Hợp đồng nếu Nhà thầu:

(a) Không tuân thủ Khoản 4.2 [Bảo lãnh thực hiện] hoặc với một thông báo theo Khoản 15.1 [Thông báo sửa chữa].

(b) Bỏ dở công trình hoặc thể hiện rõ rang ý định không tiếp tục thực hiện nghĩa vụ theo Hợp đồng

(c) Không có lý do chính đáng mà lại không:

     (i) Tiếp tục công trình theo Điều 8 [Khởi công, chậm trễ và tạm ngừng], hoặc

     (ii) Tuân thủ thông báo đã được đưa ra theo Khoản 7.5 [Từ chối] hoặc Khoản 7.6 [Công việc sửa chữa] trong vòng 28 ngày sau khi nhận được thông báo.

(d) Cho thầu phụ toàn bộ công trình hoặc chuyển nhượng Hợp đồng mà không có sự thỏa thuận theo yêu cầu,

(e) Bị phá sản hoặc bị nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ hoặc tiếp tục kinh doanh dưới sự giám sát của người quản lý tài sản, người được ủy quyền hoặc người quản lý vì lợi ích của chủ nợ hoặc đã có hành động hoặc sự kiện nào xảy ra (theo các Luật được áo dụng) có ảnh hưởng tương tự tới các hoạt động hoặc sự kiện này, hoặc

(f) Đưa hoặc ngỏ ý đưa (trực tiếp hoặc gián tiếp) đút lót, quà cáp hay tiền hoa hồng hoặc các vật khác có giá trị cho người nào đó như phần thưởng hoặc để mua chuộc:

     (i) Để thực hiện hoặc chịu thực hiện các hành động liên quan đến Hợp đồng, hoặc

     (ii) Để tỏ ra là thiên vị hay không thiên vị một người nào đó có liên quan đến hợp đồng,

Hoặc nếu nhân viên của Nhà thầu, đại lý hoặc các Thầu phụ đưa hoặc có ngỏ ý đựa (trực tiếp hoặc gián tiếp) cho người nào đó như phần thưởng để mua chuộc như được mô tả trong phần (f). Tuy nhiên, việc thưởng hay úy lạo một cách hợp pháp cho Người của Nhà thầu sẽ không cho quyền chấm dứt Hợp đồng.

Nếu có ở một trong những trường hợp này, Chủ đầu tư có thể, bằng cách thông báo cho Nhà thầu trước 14 ngày, chấm dứt Hợp đồng và trục xuất Nhà thầu ra khỏi công trường. Tuy nhiên, trong trường hợp của phần (e) hoặc (f), Chủ đầu tư có thể thông báo chấm dứt Hợp đồng ngay lập tức.

Sự lựa chọn của Chủ đầu tư trong việc quyết định chấm dứt Hợp đồng sẽ không được làm ảnh hưởng đến các quyền lợi khác của Chủ đầu tư, theo Hợp đồng.

Nhà thầu phải rời công trường và chuyển các hang hóa cần thiết, các tài liệu của Nhà thầu và các hồ sơ thiết kế khác của Nhà thầu cho Nhà tư vấn. Tuy nhiên, Nhà thầu sẽ cố gắng hết mức để tuân thủ ngay lập tức các hướng dẫn hợp lý được nêu trong thông báo (i) chuyển nhượng hợp đồng phụ, và (ii) bảo vệ cuộc sống và tài sản hay cho sự an toàn của công trình.

Sau khi chấm dứt Hợp đồng, Chủ đầu tư có thể hoàn thành công trình và/hoặc sắp đặt cho các đơn vị khác thực hiện. Chủ đầu tư và các đơn vị này khi đó có thể sử dụng bất cứ hang hóa, tài liệu nào của Nhà thầu nào và các tài liệu thiết kế khác do Nhà thầu thực hiện hoặc do đại diện Nhà thầu thực hiện.

Chủ đầu tư sẽ thông báo rằng thiết bị của Nhà thầu và các công trình tạm thời sẽ được giải phóng cho Nhà thầu ở tại hoặc gần công trường. Nhà thầu sẽ ngay lập tức sắp xếp để chuyển đi, rủi ro và chi phí cho việc này sẽ do Nhà thầu chịu. Tuy nhiên, nếu đến lúc này mà Nhà thầu còn nợ Chủ đầu tư một khoản thanh toán nào thì Chủ đầu tư được quyền bán chúng để lấy lại tiền. Số tiền dư ra sẽ được trả cho Nhà thầu.

15.3 Xác định giá vào ngày chấm dứt Hợp đồng

…

15.4 Thanh toán sau khi chấm dứt hợp đồng

….

15.5 Quyền chấm dứt hợp đồng của Chủ đầu tư

…..

=> Xem thêm: 

Mẫu bảo lãnh của Công ty mẹ - song ngữ (Hợp đồng FIDIC);

Mẫu bảo lãnh thầu (Hợp đồng FIDIC).

Comment địa chi email ở cuối bài để nhận đầy đủ thông tin về điều khoản này.